Стандартный дизайн-проект квартиры 80–100 м² занимает 4–6 недель. Мы делим работу на три этапа: анализ и обмеры (1–2 недели), поиск вариантов планировки (1 неделя), детализация и чертежи (2–3 недели). Сроки фиксируем в договоре. Задержка более 5 дней без вашего согласия — возврат 10% стоимости этапа. Точные сроки зависят от площади, сложности планировки и скорости согласования решений с вашей стороны.

Да, полностью. На этапе концепции мы создаём точный 3D-эскиз, где каждый предмет мебели, светильник и материал — из реальных каталогов с известными артикулами и ценами. Менеджер по закупкам проверяет каждую позицию на актуальность, наличие и закладывает специальные условия от поставщиков, с которыми мы работаем годами. В итоге вы получаете готовый файл для закупки с актуальными ценами, артикулами и контактами. Вы можете закупаться сами или поручить это нашему отделу комплектации.

Стоимость проекта мы фиксируем в договоре. Любые дополнительные работы — только с вашего письменного согласия. Что касается согласованного бюджета на ремонт, то на этапе эскизов мы уже вносим все позиции в единую таблицу с ценами. И только после этого начинаем разработку чертежей. Вы задаете рамки в начале и видите бюджет (таблицу) до того, как мы потратили время на детализацию. Никаких сюрпризов на финише.

Стандартный набор чертежей часто не включает «план выравнивания периметра и расположения материалов». У нас он есть. Он показывает реальную геометрию до старта работ — какой будет пол, стены, потолок после черновой отделки. По нему прораб может точно рассчитать объём материалов и получить смету на работы, а не «на глаз». Весь альбом чертежей построен по принципу реальной последовательности работ на объекте и согласован с нашими постоянными партнёрами-прорабами. Строители получают однозначный документ — меньше вопросов, меньше ошибок.

Да. Мы работаем онлайн по всей России и миру. Встречи с архитектором проходят в Zoom, все чертежи и материалы отправляем в цифровом формате. Отдел комплектации имеет базу проверенных подрядчиков, часть из которых осуществляет доставку по всей России и странам СНГ. Вы получаете тот же полный пакет документов, что и клиенты в Москве и Санкт-Петербурге. Физическое присутствие не требуется до этапа финальных замеров (при необходимости можем организовать выезд).

Мы создаём и показываем три самых удачных и законных варианта планировки + показываем те решения, которые пробовали, но отказались. Это позволяет вам увидеть все возможности вашей площади, сравнить разные сценарии использования, понять, что допустимо нормами, а что нет. Архитектор предложит вариант, который максимально эффективно использует площадь и соответствует вашему заданию. Вы не платите за лишние варианты — три варианта входят в стоимость базового пакета.

Полный пакет включает: обмеры и 3D-модель исходной ситуации, 3 варианта планировки с мебелью и техникой, эскизы интерьера, полный альбом рабочих чертежей (потолки, освещение, развёртки стен, мебельные листы), спецификацию всех материалов, итоговую смету на закупки с артикулами, ценами и контактами поставщиков. Всё — в печатном и электронном виде. Дополнительно можем взять на себя закупки и авторский надзор.

Да. Один из наших реализованных проектов — квартира у ВДНХ, где мы сочетали эстетику 60-х, советский модернизм и умные технологии (управление голосом, 4 сценария света, раздвижные перегородки). Мы не навязываем свой привычный стиль, а отталкиваемся от потребностей вашей семьи. Диапазон широкий — от джапанди до лофта и ваби-саби. Если у вас нет примеров или в семье разные вкусы — мы поможем определиться.

Вы получаете полный пакет документов в печатном и электронном виде: юридически грамотную планировку (можно согласовывать), альбом чертежей для строителей, спецификации и смету на закупки с артикулами и ценами. С этим пакетом вы можете обратиться к любой строительной бригаде — у них не останется вопросов «а что тут предполагалось?». При желании мы можем взять на себя закупки и авторский надзор. Организуем процесс до новоселья.

В 50% объектов вторичного фонда и в 20% новостроек есть расхождения между документами БТИ и реальными обмерами. У нас был проект, где по документам граница между комнатой и санузлом была в одном месте, а по факту — в другом. Если бы мы не выявили это на первом этапе, согласование перепланировки стало бы невозможным, а проект — неактуальным. Поэтому мы всегда делаем точную 3D-модель исходной ситуации и сверяем её с планом БТИ. Это страховка от сюрпризов на стройке.