Семейные апартаменты 300 м² в Крылатском: как мы сделали тропическую виллу в Москве
Апартаменты 300 м², раньше здесь был офис. Заказчики — большая семья, с которой мы работаем почти 10 лет (первая квартира, дача, теперь семейное гнездо). Задача: создать несколько приватных мастер-блоков (родители, двое детей, дедушка), общую гостиную-кухню-столовую, кабинет, постирочную и даже небольшую студию для помощницы. И всё это — с атмосферой расслабляющей тропической виллы, а не городской квартиры.
Ключевые задачи проекта
Семья большая, у каждого свой ритм жизни. Нужно было:
Что хотели получить:
В первую очередь спланировать эти 300 оптимально. Это наш 4-й проект для этих заказчиков, поэтому важно было "отстроиться" от того, что уже реализовывали, помочь перейти на новый уровень.
Ключевые задачи проекта
Семья большая, у каждого свой ритм жизни. Нужно было:
- Приватность: у каждого из пяти членов семьи — своя спальня, гардеробная и санузел.
- Общие зоны: кухня, столовая, гостиная — чтобы собираться вместе, но не мешать друг другу.
- Работа из дома: отдельный кабинет.
- Хозяйственный блок: постирочная, общая гардеробная и маленькая студия для помощницы.
- Атмосфера: никакой «квартирности» — хотелось ощущения, что ты не в Москве, а на тропической вилле: дерево, камень, приглушённый свет, растения, переход между домом и садом.
Что хотели получить:
В первую очередь спланировать эти 300 оптимально. Это наш 4-й проект для этих заказчиков, поэтому важно было "отстроиться" от того, что уже реализовывали, помочь перейти на новый уровень.
“
«Мы хотим, чтобы, заходя домой, мы забывали про городской ритм. Чтобы было как на юге — расслабленно, тепло, естественно»
Планировка До и После
Архитектурное решение:
Планировка: от офиса к семейному дому
Апартаменты давали свободу (мокрые зоны можно переносить), но это же создавало сложность — чем свободнее, тем дольше поиск лучшего решения.
Итоговая планировка:
Справа от прихожей — приватная часть (все спальни).
Слева — общественные помещения (кухня-гостиная, столовая).
Видовая зона (панорамные окна в парк) отдана под гостиную.
Планировка: от офиса к семейному дому
Апартаменты давали свободу (мокрые зоны можно переносить), но это же создавало сложность — чем свободнее, тем дольше поиск лучшего решения.
Итоговая планировка:
Справа от прихожей — приватная часть (все спальни).
Слева — общественные помещения (кухня-гостиная, столовая).
Видовая зона (панорамные окна в парк) отдана под гостиную.
Проект ARCHWOOD, завершен в 2025 г.
Техническая кухня — скрытая, без окна
Отдельное помещение для помощницы: запахи, шум, беспорядок не попадают в парадную зону. Можно закрыть раздвижной дверью. Удобный «чёрный» вход для продуктов. Этот приём работает даже в квартирах 90–120 м².
«Терраса» на месте лоджии
Присоединённую лоджию превратили в открытую террасу тропической виллы: растения, камни, фасадные подсветки, подвесные качели. Переход из гостиной в «сад» — идея, зафиксированная в первой презентации и реализованная почти 1:1.
Отдельное помещение для помощницы: запахи, шум, беспорядок не попадают в парадную зону. Можно закрыть раздвижной дверью. Удобный «чёрный» вход для продуктов. Этот приём работает даже в квартирах 90–120 м².
«Терраса» на месте лоджии
Присоединённую лоджию превратили в открытую террасу тропической виллы: растения, камни, фасадные подсветки, подвесные качели. Переход из гостиной в «сад» — идея, зафиксированная в первой презентации и реализованная почти 1:1.
Мастер-спальня родителей
Присоединённая лоджия дала две зоны: спальная + зона чтения с камином. За изголовьем — трёхмерное панно под проект. Шкафы — как часть стены. Через гардеробную — санузел с ванной на фоне окна, душ и унитаз изолированы, смарт-плёнка на стёклах, зелёный потолок — ощущение SPA.
Присоединённая лоджия дала две зоны: спальная + зона чтения с камином. За изголовьем — трёхмерное панно под проект. Шкафы — как часть стены. Через гардеробную — санузел с ванной на фоне окна, душ и унитаз изолированы, смарт-плёнка на стёклах, зелёный потолок — ощущение SPA.
Детские комнаты без «детской» стилизации
Старший сын (подросток): эко-стилистика с темой воды и космоса. Кровать утоплена в нишу, учебная зона у окна, двухслойные панели с подсветкой.
Младший сын: светлая, спокойная, кровать в нише, дополнительная зона отдыха. Санузел ярче, с необычной раковиной-столешницей.
Старший сын (подросток): эко-стилистика с темой воды и космоса. Кровать утоплена в нишу, учебная зона у окна, двухслойные панели с подсветкой.
Младший сын: светлая, спокойная, кровать в нише, дополнительная зона отдыха. Санузел ярче, с необычной раковиной-столешницей.
Комната дедушки
Джапанди: зелёные тона, дуб, мягкие фактуры. Два окна позволили сделать отдельный уютный кабинетный уголок.
Гостевой санузел — полутёмный, «ресторанный»
Керамогранит подсвечен так, что становится единственным светлым пятном. Раковина собрана из керамогранита с идеальным совпадением текстуры.
Джапанди: зелёные тона, дуб, мягкие фактуры. Два окна позволили сделать отдельный уютный кабинетный уголок.
Гостевой санузел — полутёмный, «ресторанный»
Керамогранит подсвечен так, что становится единственным светлым пятном. Раковина собрана из керамогранита с идеальным совпадением текстуры.
Микробетон как главный материал
Антивандальный, долговечный, играет со светом, колеруется. В проекте более 20 оттенков, которые перетекают из комнаты в комнату.
Декор — как часть архитектуры
Панно из канатов, композиции из щепы, панели из шпона, глиняные объекты — всё сделано вручную, в технике ваби-саби. Не навесные украшения, а часть стен.
Освещение — 4 сценария
Основной (накладные треки и гипсовые светильники), акцентный, подсветки, технический. Из-за невысоких потолков использовали накладные решения, чтобы сохранить высоту.
Антивандальный, долговечный, играет со светом, колеруется. В проекте более 20 оттенков, которые перетекают из комнаты в комнату.
Декор — как часть архитектуры
Панно из канатов, композиции из щепы, панели из шпона, глиняные объекты — всё сделано вручную, в технике ваби-саби. Не навесные украшения, а часть стен.
Освещение — 4 сценария
Основной (накладные треки и гипсовые светильники), акцентный, подсветки, технический. Из-за невысоких потолков использовали накладные решения, чтобы сохранить высоту.
Материалы и цвет
Интерьер задумывался как декоративный, вдохновляющий — чуть театральный.
Гамма: глубокий синий, персиковый разных оттенков, бежевые и тауп-тона, тёплый дуб инженерной доски.
Дерево уравновешивает холодные акценты, создаёт уют.
Результат
Что мы сделали в этом проекте
Интерьер задумывался как декоративный, вдохновляющий — чуть театральный.
Гамма: глубокий синий, персиковый разных оттенков, бежевые и тауп-тона, тёплый дуб инженерной доски.
Дерево уравновешивает холодные акценты, создаёт уют.
Результат
- Полезная площадь сохранена и визуально увеличена за счёт эргономики
- Гардеробная появилась (за счет части центральной комнаты)
- Кабинет организован с большим столом и диваном для гостей
- Санузлы оба сохранены, в мастер-санузле и ванна, и душ
- Атмосфера яркая, творческая, но утилитарная — заказчица полностью довольна
Что мы сделали в этом проекте
- Разработали дизайн-проект под бюджет
- Вели авторский надзор
- Подобрали проверенную бригаду и всех подрядчиков
- Организовали закупки и поставки на объект на всех стадиях
- Финальное декорирование
“
Мы с ARCHWOOD уже почти 10 лет — делали первую квартиру, дачу, теперь вот семейные апартаменты. И каждый раз они понимают нас без слов. Здесь мы забываем, что за окном Москва. Качели на «террасе», запах дерева, мягкий свет — это наш личный курорт.