Апартаменты 300 м², раньше здесь был офис. Заказчики — большая семья, с которой мы работаем почти 10 лет (первая квартира, дача, теперь семейное гнездо). Задача: создать несколько приватных мастер-блоков (родители, двое детей, дедушка), общую гостиную-кухню-столовую, кабинет, постирочную и даже небольшую студию для помощницы. И всё это — с атмосферой расслабляющей тропической виллы, а не городской квартиры.

Ключевые задачи проекта

Семья большая, у каждого свой ритм жизни. Нужно было:

• Приватность: у каждого из пяти членов семьи — своя спальня, гардеробная и санузел.
• Общие зоны: кухня, столовая, гостиная — чтобы собираться вместе, но не мешать друг другу.
• Работа из дома: отдельный кабинет.
• Хозяйственный блок: постирочная, общая гардеробная и маленькая студия для помощницы.
• Атмосфера: никакой «квартирности» — хотелось ощущения, что ты не в Москве, а на тропической вилле: дерево, камень, приглушённый свет, растения, переход между домом и садом.

Что хотели получить:

В первую очередь спланировать эти 300 оптимально. Это наш 4-й проект для этих заказчиков, поэтому важно было "отстроиться" от того, что уже реализовывали, помочь перейти на новый уровень.

Архитектурное решение:

Планировка: от офиса к семейному дому
Апартаменты давали свободу (мокрые зоны можно переносить), но это же создавало сложность — чем свободнее, тем дольше поиск лучшего решения.

Итоговая планировка:

Справа от прихожей — приватная часть (все спальни).
Слева — общественные помещения (кухня-гостиная, столовая).
Видовая зона (панорамные окна в парк) отдана под гостиную.

Техническая кухня — скрытая, без окна

Отдельное помещение для помощницы: запахи, шум, беспорядок не попадают в парадную зону. Можно закрыть раздвижной дверью. Удобный «чёрный» вход для продуктов. Этот приём работает даже в квартирах 90–120 м².

«Терраса» на месте лоджии

Присоединённую лоджию превратили в открытую террасу тропической виллы: растения, камни, фасадные подсветки, подвесные качели. Переход из гостиной в «сад» — идея, зафиксированная в первой презентации и реализованная почти 1:1.

Мастер-спальня родителей

Присоединённая лоджия дала две зоны: спальная + зона чтения с камином. За изголовьем — трёхмерное панно под проект. Шкафы — как часть стены. Через гардеробную — санузел с ванной на фоне окна, душ и унитаз изолированы, смарт-плёнка на стёклах, зелёный потолок — ощущение SPA.

Детские комнаты без «детской» стилизации

Старший сын (подросток): эко-стилистика с темой воды и космоса. Кровать утоплена в нишу, учебная зона у окна, двухслойные панели с подсветкой.
Младший сын: светлая, спокойная, кровать в нише, дополнительная зона отдыха. Санузел ярче, с необычной раковиной-столешницей.

Комната дедушки

Джапанди: зелёные тона, дуб, мягкие фактуры. Два окна позволили сделать отдельный уютный кабинетный уголок.

Гостевой санузел — полутёмный, «ресторанный»

Керамогранит подсвечен так, что становится единственным светлым пятном. Раковина собрана из керамогранита с идеальным совпадением текстуры.

Микробетон как главный материал

Антивандальный, долговечный, играет со светом, колеруется. В проекте более 20 оттенков, которые перетекают из комнаты в комнату.

Декор — как часть архитектуры

Панно из канатов, композиции из щепы, панели из шпона, глиняные объекты — всё сделано вручную, в технике ваби-саби. Не навесные украшения, а часть стен.

Освещение — 4 сценария

Основной (накладные треки и гипсовые светильники), акцентный, подсветки, технический. Из-за невысоких потолков использовали накладные решения, чтобы сохранить высоту.

Материалы и цвет

Интерьер задумывался как декоративный, вдохновляющий — чуть театральный.
Гамма: глубокий синий, персиковый разных оттенков, бежевые и тауп-тона, тёплый дуб инженерной доски.
Дерево уравновешивает холодные акценты, создаёт уют.

Результат

1. Полезная площадь сохранена и визуально увеличена за счёт эргономики
2. Гардеробная появилась (за счет части центральной комнаты)
3. Кабинет организован с большим столом и диваном для гостей
4. Санузлы оба сохранены, в мастер-санузле и ванна, и душ
5. Атмосфера яркая, творческая, но утилитарная — заказчица полностью довольна

Что мы сделали в этом проекте

1. Разработали дизайн-проект под бюджет
2. Вели авторский надзор
3. Подобрали проверенную бригаду и всех подрядчиков
4. Организовали закупки и поставки на объект на всех стадиях
5. Финальное декорирование